我公司现有部分商铺及房屋面向社会公开招租，欢迎有意向的单位或个人前来咨询。现将有关情况公告如下：
一、招租资产整体情况
此次招租共涉及点军区桥边镇、土城乡、艾家镇、五龙阳光安置房小区、塘上龙悦安置房小区商铺及住房，具体面积及租金标准见《招租资产明细表》。
二、招租方式、报名条件及要求
（一） 招租方式：
1.竞价招租：竞价出租，出价高者为最终承租人。
2.长期招租：以“先到先得”方式确定承租人，符合招租
条件的报名意向人，第一个按要求缴纳履约保证金的意向人即为承租人。
（二）报名条件：
1.凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织或个人(法律另有规定者除外)。
2.符合招租标的物的业态要求。
3.先支付租金后使用，支付方式以合同约定为准。
4.签订合同时缴纳履约保证金，作为出租风险担保之用，金额标准为三个月租金，出具收据不计利息保管。租赁期满，承租方在不拖欠任何费用且不违约的情况下，退租时无息退还全部履约保证金。
5.报名意向第一个按要求缴纳履约保证金的即为承租人，确定为承租人后7个工作日之内，与招租人签订租赁合同且按合同要求缴纳租金，未按期签订租赁合同未缴纳租金者视同自动放弃，招租人不再为承租人保留承租资产。
（三）报名要求：
1.承租方需提交合法的身份证明(企业单位报价需提供营业执照副本、法人身份证复印件;自然人报价需提供个人身份证复印件)。
2.委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。
三、招租项目相关要求
（一）项目定位：经营符合招租标的物的业态，不得经营存放危险违禁物品或从事非法经营。
（二）承租方不得对原有场地及相关设施进行改造或在场地上新建房屋、临时建筑等设施。
（三）水电费由承租方自行承担，卫生费、门前三包、垃圾清运费等费用的发生均由承租方自行承担。
（四）承租方不得转租或部分转租承租场地，承租方不得与第三方共同使用承租场地。否则，出租方可收回场地并解除合同，并全额扣缴履约保证金。
（五）禁止将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入场地内或实施其它有害于场地安全的行为，尤其注意防火安全。因违反本条款造成的损失，均由承租方承担。
（六）承租方不得在承租场地从事违反社会治安、国家安全和其他的违法行为。
（七）因不可抗力或非因出租方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，出租方概不负责。
（八）租赁期限届满承租方交回场地时，必须保证场地设施能正常使用，出租方负责验收。
（九）承租方自行负责工商、城管、卫生、消防、环保等相关手续审批并承担相关费用。
（十）承租方如拖欠各种费用超过30日，出租人有权单方解除合同。
四、租赁期限和租金收取方式
本招租资产按现状出租，租赁期1-3年，从签订出租协议之日起计算，承租人须在签订合同前缴纳履约保证金及一年租金。
五、现场踏勘
（一）竞价招租报名时间自2023年5月17日至5月24日（上午8:30-12:00，下午14:00-17:30），逾期不再接受报名。
（二） 长期招租踏勘现场时间为：每天上午8:30—12:00，下午14:00—17:30，节假日除外。
六、报名时间、地点及联系方式
（一）报名时间：长期招租资产的招租公告长期有效，招租完成后公告终结。
（二）报名地点：点军区桥边镇百联慧谷创意科技园A13栋五楼513佳雍资产公司，联系人：陆旻姿,联系电话：15272119150。
宜昌市佳雍资产经营管理有限责任公司
2023年5月17日
竞价招租资产明细表
单位：宜昌市佳雍资产经营管理有限责任公司
长期招租资产明细表
单位：宜昌佳雍资产经营管理有限责任公司
