宜昌金辉投资集团有限责任公司所属巴王店村锦绣城南菜市场面向社会公开招租，请有意向的单位或个人前来咨询。现将有关情况公告如下：
一、招租铺位、摊位、租金情况
锦绣城南菜市场具体铺位、摊位面积及租金情况如下：
二、招租方式、报名条件及要求
（一）招租方式：长期招租，以“先到先得”方式确定承租人，符合招租条件的报名意向人，第一个按要求缴纳履约保证金的意向人即为承租人。
（二）报名条件：
1.凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织或个人(法律另有规定者除外)。
2.符合招租标的物的业态要求。
3.先支付租金后使用，支付方式以合同约定为准。
4.签订合同时缴纳履约保证金，作为出租风险担保之用，金额标准为摊位2000元/个，出具收据不计利息保管。租赁期满，承租方在不拖欠任何费用且不违约的情况下，退租时无息退还全部履约保证金。
5.报名意向第一个按要求缴纳履约的即为承租人，确定为承租人后7个工作日之内，与招租人签订租赁合同且按合同要求缴纳租金，未按期签订租赁合同未缴纳租金者视同自动放弃，招租人不再为承租人保留承租资产。
（三）报名要求：
1.承租方需提交合法的身份证明(企业单位报价需提供营业执照副本、法人身份证复印件;自然人报价需提供个人身份证复印件)。
2.委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。
三、招租项目相关要求
（一）项目定位：经营符合招租标的物的业态，不得经营存放危险违禁物品或从事非法经营。
（二）承租方不得对原有场地及相关设施进行改造或在场地上新建房屋、临时建筑等设施。
（三）水电费由承租方自行承担，卫生费、门前三包、垃圾清运费等费用的发生均由承租方自行承担。
（四）承租方不得转租或部分转租承租场地，承租方不得与第三方共同使用承租场地。否则，出租方可收回场地并解除合同，并全额扣缴履约保证金。
（五）禁止将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入场地内或实施其它有害于场地安全的行为，尤其注意防火安全。因违反本条款造成的损失，均由承租方承担。
（六）承租方不得在承租场地从事违反社会治安、国家安全和其他的违法行为。
（七）因不可抗力或非因出租方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，出租方概不负责。
（八）租赁期限届满承租方交回场地时，必须保证场地设施能正常使用，出租方负责验收。
（九）承租方自行负责工商、城管、卫生、消防、环保等相关手续审批并承担相关费用。
（十）承租方如拖欠各种费用超过30日，出租人有权单方解除合同。
四、租赁期限和租金收取方式
合同期限叁年，以锦绣城南安置房小区第一次分房二个月后开始计算租期，具体时间以另行签订补充协议确定的时间为准。
第一年租金按合同年租金金额50%收取租金；第二年租金按合同年租金金额75%收取租金；第三年按合同年租金全额收取租金。若遇疫情租金减免、点军区出台国有资产租金减免补贴等政策，减免或补贴采取就高原则，相关减免和补贴政策不累计享受。
五、现场踏勘
菜市场踏勘现场时间为：每天上午8:30—12:00，下午14:00—17:30，节假日除外。
六、报名时间、地点及联系方式
（一）报名时间：本招租资产的招租公告长期有效，招租完成后公告终结。
（二）报名地点：点军区五龙三路和将军路交汇处锦绣城南菜市场办公室，联系人：李想,联系电话：18672903330。
宜昌市佳雍资产经营管理有限责任公司
2022年12月14日
